Le député national Érick Tshikuma Mwimbayi a adressé un plaidoyer au ministre d’État en charge de l’Urbanisme et Habitat, appelant à une mise en œuvre urgente et stricte de la loi n°15/025 du 31 décembre 2015 relative aux baux à loyer non professionnels en République démocratique du Congo, ainsi que de ses mesures d’application.
Dans sa correspondance datée du 8 octobre 2025, le parlementaire de la circonscription de la FUNA à Kinshasa déplore la non-application de plusieurs dispositions de cette loi, pourtant conçue pour encadrer les relations entre bailleurs et locataires. Selon lui, de nombreux ménages congolais continuent de subir des abus en raison du non-respect de ces textes par certains bailleurs.
« Les règles relatives aux baux à loyer sont trop souvent ignorées par les bailleurs. Une telle dérive fragilise les locataires, entraîne des abus systématiques et met en péril la paix sociale », a-t-il souligné dans sa lettre.
Parmi les principales recommandations formulées, le député Tshikuma plaide pour la prise en compte de plusieurs arrêtés ministériels, notamment :
l’organisation des fonctions des agents, agences et courtiers immobiliers, ainsi que des syndicats des bailleurs et preneurs ;
la réglementation de la procédure de préavis ;
la mise en place d’un service compétent pour la conciliation préalable des différends locatifs.
Il propose également le renforcement du rôle des services d’Habitat par la digitalisation de la procédure d’identification et d’enregistrement des baux, ainsi que la création d’une application dédiée.
Le député appelle, en outre, à l’élaboration d’une mercuriale nationale des loyers actualisée, pour encadrer les prix et prévenir les dérives sur le marché locatif.
Toujours dans cette logique, il recommande la mise en place d’un numéro vert national permettant aux citoyens de dénoncer les abus et violations des dispositions légales en matière de location.
Ce plaidoyer, selon Érick Tshikuma, est enraciné dans les réalités vécues par les habitants de la FUNA mais concerne l’ensemble des grandes villes du pays. Il vise, dit-il, à « protéger les familles congolaises, restaurer l’autorité de l’État et garantir la justice sociale ».
En sa qualité de représentant du peuple, le député Tshikuma Mwimbayi affirme rester disponible pour accompagner, à travers des actions parlementaires et de sensibilisation, la mise en œuvre et le suivi des mesures sollicitées auprès du ministère de l’Urbanisme et Habitat.
Lionel Kibuluku
